我们每天都有三分之一的时间在上班

可你有没有幻想过

你可以在这样的情境里工作

看看湖景、逛逛公园、喝喝下午茶

湖南省建筑设计院有限公司（以下简称HD）建筑二院的建筑师们在岳麓山脚，就打造了这样一个让上班族梦寐以求的绿色办公花园。

岳麓山大学科技城

岳麓山大学科技城是按国家中心城市标准建设的河西大学城，以打造长沙西引擎、西高地目标，致力于将大学城建设成为全国“最美大学城、领先科技城、一流创业城”，为培育经济新的增长点、促进湖南高质量发展注入强劲动力。

项目的核心区位于湖南省长沙市岳麓区，北靠后湖国际艺术区，东邻湖南省美术馆，南邻中南大学新校区，是智力密集的区域、创新创业的沃土、国家级的创智活力社区。

项目E37、E39科创地块处后湖景观轴线核心区域，三面透绿，景观资源丰富，并规划有“科研+文创+配套”总面积9.73万㎡，100％按照国家绿色建筑一星级标准设计。

其周边交通发达，场地出入口步行距离 800m 范围内设有9条公共交通站点，便于居民绿色出行。

▲总体规划

从“大学”到“大学城”再到“大学科技城”，岳麓山大学科技城拆除了校园与城市之间的“墙”，打破了校园与城市之间的“墙”，加快了校园、科研、城市开放空间的有机融合，形成统一的泛后湖的开放式生态办公花园。

后湖生态花园的设计步骤

▲规划概念生成

延续片区肌理

项目周边全是低矮、分散的建筑，为与周边建筑的“整体氛围”气韵相合，新建筑体量整体水平低矮。

由于项目地处岳麓山脚，环山主要为大学城，城市肌理为村落形式，所以新项目采用组团式建筑布局，充分尊重后湖片区城市肌理。

项目引入“街”“巷”的小尺度空间，与景观轴线、南北轴线构成丰富的空间层次，产生开放空间和封闭空间的转换，形成有趣的交流空间。

编织绿色路径

项目通过整体设计，形成了两大核心景观绿洲和两条绿地轴线，一条轴线平行实竹塘路贯穿场地，另一条轴线平行麻园路自场地西侧穿过，视觉通廊轴线有效地串联了整个地块。

▲两条绿地轴线

各个建筑之间的开开合合，有通廊、有院子，形成了冷巷结构，既能组织自然通风，又有利于污染物的扩散。

▲模型效果图

生态花园无处不在

1.  空中花园

项目的屋顶绿化和中庭花园提供了阴凉空间，有助于减少热岛效应，降低公共空间的气温。

这些庭院还在室内与室外、公共与私人区域之间起到了过渡作用。

它们如生命网络般不断为建筑注入大自然的美，让穿越建筑的垂直旅程成为一场生机勃勃的绿色体验。

2. 下沉式庭院&地下生态停车场

设计运用现有地形的高低落差，人工巧妙地处理高层和造景，将原本灰暗的地下空间变成优美的神秘花园。

▲屋顶绿化

项目通过下沉广场的设置，改善地下空间的自然采光效果，地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与首层地下室面积的比例不低于10%，有效解决了以往地下室阴暗、潮湿的问题。

▲下沉广场、自然采光要求功能空间采光效果图

3. 中央绿化

项目每个地块的绿地率达到35%。

办公区的景观空间开敞，行人可以随意穿行，办公区包含物业、商业、办公等功能，室外活动场地错时向周边居民免费开放，给周边居民一个舒适宜人的“绿色客厅”。

多层次、本土化的生态景观为周边城市提供了高品质的公共空间。

办公空间的中央及组团绿地采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植长沙乡土植物，比例达到70%。

乔木、构筑物和建筑日照投影的遮阴面积之和占红线范围内户外活动场地面积的比例达到20%，为员工和附近居民提供了一个纳凉的好去处。

通过景观化的处理，整个园区犹如生长于绿地之中，形成生态的办公环境，具有极高的可持续性，中央花园的打造也为办公区的视野提供更加多样的景观。

▲雨水花园示意图、植草沟示意图、生态停车位示意图

景观结合海绵城市，让水在城市中的迁移活动更加“自然”。项目设置了植草沟、雨水花园、下沉式绿地、生物滞留池、植被缓冲带等“生态”措施，实现雨水安全有序排放。

4. 建筑开放界面

建筑整体运用干净、明快的现代设计手法，让建筑形体方正规整，立面细节精美。

其外观造型要素简约，纯装饰性构件的造价占所在单栋建筑总造价的比例小于0.5%。

▲E39立面效果

建筑平面立面设计有利于自然通风，外窗可开启面积比例达到30%。

▲E39后湖之芯幕墙效果

建筑采用玻璃幕墙，玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到5%，玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2。

5. 室内环境

5.1 光环境与视野

阳光是万物生长之源。阳光与清风不仅能去除室内的潮气，使室内干爽，有益使用者身体健康，还能给使用者带来温暖。

项目利用自然采光能节约能源，各办公区采用大空间设计，局部设置360°无视野遮挡玻璃幕墙；二~三层挑高形成超大采光面，让阳光填满办公的每一个角落。

5.2 热湿环境

办公区域供暖空调系统末端现场可独立调节。供暖、空调末端装置可独立启停的主要功能房间数量比例达到90%。

5.3 声环境

项目建筑平面、空间布局合理，主要功能房间的隔声性能良好。单体平面中主要的水、电设备用房布置在地下室，相关设备及机房均做隔声减震处理，有效地控制设备噪声，并且设备用房均做隔声门处理。

5.4 空气质量

人的健康离不开健康呼吸，而健康呼吸的保障取决于是否有洁净的空气。

项目三面环绿，毗邻两大城市绿肺，大面积的生态景观和植被覆盖循环净化着城市中的空气。

建筑室内气流组织合理，避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所，地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。

结 语

人们渴求一个与自然生态环境相和谐的办公空间，办公领域的“绿色革命”便是人们这种渴望自然的写照。岳麓山大学科技城采用花园式办公理念，能有效优化办公空间环境，提升办公舒适度。

▲办公

▲后湖之芯

▲后湖之芯

该项目已经完成设计，目前正在施工阶段，作为花园式办公理念的探索，我们期待这一尝试可以为更多设计师提供灵感。

项目团队

HD建筑二院+HMD

责编：王铭俊

来源：湖南设计