大到电锤、电钻，小到螺丝、螺帽，各式各样的五金机电产品与人们的生产生活息息相关。但近年来， 人口膨胀、交通拥挤、住房困难、环境恶化、资源紧张……各式的“城市病”，使得原先布局在市中心的五金机电市场将来该如何发展，成为行业关注的焦点。

行业特殊：集中度高，采购者的要求也高

数十年来，随着沿海制造业经济的转移，中部长沙取得长足进步，五金机电行业的发展更是势头强劲。从上世纪90年代起，湖南省会长沙开始出现成规模经营的五金机电市场，时至今日，30来年的发展造就了南湖、雨花、马王堆、月湖等数家专业大市场，也成就了许许多多做五金机电生意的大老板。

然而，由于长沙的五金机电市场分布相对散乱，多集中在城市中心区域或重要交通枢纽周边，规划不合理导致交通拥堵、车辆进出困难，严重阻碍了交通升级和城市扩容。加之五金机电行业和产品的集中度高、仓储要求大、购买频次低等特质，专业市场在市中心的可持续发展重重受阻，外迁转型势在必行，其经营也必然要求向大聚合模式升级跨越。

从事多年五金机电生意的“老口子”都在考量：由于五金机电行业和产品的特殊性，未来发展中，势必会逐步淘汰部分规划不佳、运营不善、竞争力不强的市场，向更大、更专业的五金机电市场集群聚拢，进行集中经营，将是一条必选的康庄大道。

纵观五金机电这个行业，其特殊性非常显著，但凡能够成规模、成气候的市场，都要兼顾批发和零售来满足周边小市场以及终端消费者的需求。高度的集中性便于生产厂家将产品集中供应和投放，以形成群聚效应和优势。但是，传统的五金机电小市场也在新的经济环境下显现出诸多问题，譬如配套服务和交通滞后、物业硬件简陋、管理水平低下、市场定位凌乱、诚信建设缺失等。

另外，五金机电产品多是体积庞大、笨重，对仓储、运输的要求较高，不适合网购物流，批发或者零售购买者往往需要开车前去自行托运。同时，消费者往往需要对其质量性能进行现场测试、评估，面对面交易。而且购买过程中，消费者通常希望能有邻近的多家经销商以方便对比选择型号、质量和价格。很显然，简陋的五金店铺或者小市场难以满足采购者对交通方便、停车方便、比货方便、托运方便、售后方便等方面的需求。

市场变迁：搬离主城区，落址近郊三环外

临街租个门面开家五金店，十几年如一日的经营如今已经行不通了。随着城市化进程的加快，别说在闹市区开的五金机电店，就算在一些城区的大型市场里，方便的事越来越少，麻烦却是越来越多。不少经营业主就反映，由于位于闹市区，店面租金上涨已经严重挤压利润空间，有时为了销售一台五金设备，大车进不来，装了车又一下子运不出去，仓储离店面远，店前堵车是常有的事。

作为五金机电这种特殊商品，其经营和发展空间一定要在大型的专业市场里面，因为物以类聚，人以群分，无论是商家还是消费者，都喜欢到更加舒适、便捷的营商和购物环境去买卖。时过境迁，原来被商家和消费者热捧的市中心正饱受交通拥堵、规模受限、停车难等问题之困，一些老市场与主城区的发展已经格格不入，专业市场的逐步外迁和整合升级成为必然趋势，不少商家高瞻远瞩适时做出“外迁”决定。

纵览国内各大城市的五金机电市场发展脉络莫不如是。2017年6月，华北最大的五金机电批发市场——京开市场正式由北京丰台迁址河北省高碑店市；2016年12月，温州白象五金机电市场启动有序腾空、关停、拆除并整体搬迁；2015年，杭州城区四大机电五金市场搬到下沙经开区的新家；2014年起，重庆市规划大市场将全部外迁主城核心区，其中陈家坪机电市场整体搬迁白市驿机电市场……

顺天而行，顺势而生，占尽天时、天利、人和的五金机电专业市场，必须与时代需要同出，与市场需要同步。可以看到，国内多个大型五金机电市场的动向非常清晰，那就是逐步搬离主城区，落址近郊、三环外甚至卫星城。

专注专业：湾田国际五金机电城先行一步

分散经营，各自为战，原来各具特色的小店和市场为市民提供了方便，但随着主城区的发展,一些市场的瓶颈也逐步显露出来。在走访了市区几个专业市场后，我们发现大多数专业市场面临的问题极为相似：经营场所和办公场所面积不足，商圈内拥堵不堪，停车难，物流配送、商业配套落后等。

近年来，长沙市政府就已经开始逐步主导城区专业市场、物流市场外迁，并大力度拆仓、拆违。对五金机电专业市场来讲，外迁已是大势所趋，而老旧、保守、弱小的经营形式终究会被先进的商业模式所取代。业内人士就表示，现代化的专业市场追求完善，往往商贸一体化，注重商业配套，设有大规模停车场，而且物流周到便捷。

专注专业市场，湾田国际已先行一步，以500万平方米的建材全产业链，成为长沙唯一一个新型建材专业市场，同时也是唯一一个开业运营达4年的专业市场。湾田国际精心打造的40万平方米五金机电城，更是“仓储自建、物流集中、运营专业”新市场标准完美落地的首个新建项目，精准承接长沙老旧五金机电市场外迁。目前，已有来自城区老专业市场以及来自湖南各地市州的1000余行业商户入驻，100%自购自营，成为了湖南五金机电商户生意的大本营。

湖南特大专业五金机电大市场———湾田五金机电城2014年开工建设，2016年五金机电A区试运营，经营业态涵盖五金工具、电机、水暖消防、电线电缆、标准件、橡塑材料、五金配件、轴承钢丝、成套电器、家装五金等十余个全系列产品，豪江机电、邱老四工具、湘江电缆、焊王焊机、正泰机电等1000多家湖南五金机电品牌大户集团抱团入驻，贴合五金机电行业集中度高的特点，实现“大聚合、大发展”，满足消费者“一站式购齐”和货比三家的心理需求。

“如今，湾田国际五金机电品牌区域集散中心，有望改变湖南乃至中国中部五金机电市场的发展趋势和行业格局。”湾田国际负责人说。

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来源：湘房频道