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培育城市新业态

——来自怀化锦绣MALL的报道之三

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怀化锦绣Mall正门入口。

张 笛 赵红兵 朱跃军

1990年10月8日，内地第一家麦当劳在深圳开业，快餐文化影响了一代“弄潮儿”;1995年，以法国家乐福为代表的欧美外资超商开始进入内地，消费者第一次体验到大型超市的便利;2011年，第一代中国巨幕系统诞生，电影院从单纯的娱乐上升为衡量城市文化软实力的标杆……

每一座城市都有这样一些商业项目，它们以独特的影响力，改变了城市的面貌和百姓的生活方式。而这其中，没有哪种项目能比城市综合体更生动地投射出城市生活变迁的轨迹。

如果说，北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、深圳有万象城，那么，怀化有什么呢?答案就在怀化市鹤城区顺天大道与湖天大道交会处的——怀化锦绣MALL。

中影菲尔姆电影城。

巨幕时代 开启观影新纪元

电影院，承载着一代人的生活记忆，也从侧面记录了中国百姓消费习惯的变迁。还记得，2010年，《阿凡达》上映，IMAX带来的全新观影体验，让电影票一时比春运火车票更难买。

无疑，中国电影院市场在经历了十几年的高速发展后，进入了升级换代的快车道。一方面，从空间布局来看，一二线城市日趋饱和，三四线城市的空白急需填补;另一方面，影院的设备、装修、服务等综合实力将迎来新一轮升级。

这是消费者的福音，也是电影产业持续发展的内在要求。作为行业龙头老大，中国电影集团牢牢把握住了这一行业命脉。因此，中国电影集团布局怀化，牵手怀化锦绣Mall也就顺理成章。

怀化锦绣Mall已于今年7月开始部分业态与怀化市民见面，这是一座集奢饰品、购物中心、亲子主题乐园、高端写字楼、星级酒店、大型连锁超市、巨幕影城、全球美食城于一体的综合建筑集群。

随着一个个品牌相继揭开神秘面纱，位于商业中心7、8号楼四楼的中影菲尔姆电影城也将于12月正式开门迎客。

“怀化锦绣Mall中影菲尔姆电影城将是怀化第一家具有巨幕数字电影放映功能的专业电影院，占地面积5000平方米，是目前西南五省周边集商贸、娱乐、休闲、饮食于一体的最大综合性电影城。”怀化锦绣Mall中影菲尔姆电影城谭总自豪地向我们介绍，怀化锦绣Mall中影菲尔姆电影城是股份有限公司的院线制电影院，实行电脑售票，在建影厅10个，最大的单个影厅达500平方米，按目前行业要求，购置了技术含量最高的放映设备，上映数字电影和数码电影。

怀化锦绣Mall中影菲尔姆电影城的开幕将逢贺岁档之际，怀化市民纷纷表示，有了全新的影城，对今年的贺岁片更加充满期待。

清溪川温泉生活馆浴池。

城市温泉 “韩流”吹到家门口

韩国不仅有泡菜，还有历史悠久的汗蒸文化。对于韩国民众来说，汗蒸能消除疲劳、养生休闲，同时也是维系亲朋感情的好去处。

如今，这股“韩流”吹到了怀化市民家门口。“一家老小一起去到汗蒸房，几盘小菜，几盘水果，边吃边聊，享受生活乐趣……这样经典的韩剧场景，今年冬天可以到怀化锦绣Mall来体验了。”怀化锦绣Mall清溪川温泉生活馆负责人顾贤民如是说。

据了解，清溪川温泉生活馆将韩式汗蒸与日式泡汤巧妙融合，以休闲养生为主题，集餐饮、住宿、康体、娱乐、沐浴、理疗保健于一体。温泉生活馆总投资近2000万元，占地面积7000平方米，日最大接待客容量为2万人次。预计今年12月正式营业。

走进怀化锦绣Mall清溪川温泉生活馆，一派清新素雅的原木色占据了你的视野，拾阶而上，转角处与一簇开得正欢的樱花不期而遇。“我们希望在城市里打造一片‘自然秘境’，在不同角落精心设计了自然造景，让消费者走进来顿感轻松愉悦。”顾贤民认为，最好的设计是还原，而怀化锦绣Mall清溪川温泉生活馆无不体现对自然、对韩国汗蒸、对日本泡汤精髓的还原。

从玉房、盐房再到岩石房，格调不同的汗蒸房功效不同，温度循序渐进，将满足各年龄层次用户体验。大汗淋漓后疲惫也随之消散。沐浴、坐浴、冲浴、水缸浴，就在城市中心，赴一场“温泉”约会，让身体与心灵彻底放松。

一家老小亲子游，自然少不了儿童戏水区、游戏区、电影院，新晋“网红”——VR游戏也囊括其中。

生活不是眼前的苟且，但远方是否太遥远而让你望而却步?清溪川温泉生活馆不远，它就在怀化天星东路上的锦绣Mall。

喆啡酒店样板房。

创意酒店 旅途中的别样风景

一段旅程，最令人回味的是什么?独具风情的景点，热情好客的主人还是地道美食?其实，将这一切串联起来的，是酒店。

如今，越来越多的旅客厌倦了中规中矩的普通酒店，在他们看来，酒店扮演的角色不再局限于提供住宿，而是开启一段完美旅程的“钥匙”。为此，无论是星级酒店集团还是快捷酒店连锁，都将目光投向个性化，从酒店设计、客房配置到用户体验无不体现文化与创新。

喆啡酒店，无疑是其中的佼佼者。酒店提出了“住在咖啡馆里”的新理念，曾被业内人士评价为：最具颠覆精神的创意。无论是玩融合还是跨界，喆啡酒店正如一股清风，让人们顿觉眼前一亮。

从2013年入市到2017年，喆啡酒店已入驻了82个城市，开业超过100家门店，签约突破350家，空间布局逐渐从一线城市向二、三线城市下沉。“怀化旅游资源丰富，在旅游形势大好的情况下，中高端酒店依旧稀缺。”喆啡酒店品牌方黄总介绍，加入怀化锦绣Mall，既符合酒店战略布局，未来也将大大提高怀化的城市形象。

从意向考察到签约入驻，喆啡酒店与怀化锦绣Mall的“恋爱期”走得格外顺畅，很大程度得益于项目地理优势。“怀化锦绣Mall占据了怀化湖天大道与顺天大道交会处的黄金地段，距离火车站15分钟车程，高铁站10分钟车程，高速路口10分钟车程，汽车南站10分钟车程。”酒店投资方付总说。

据悉，喆啡不仅仅是酒店，它还是旅途中的消费场景，定制小食、特色商品、风物手作，不出酒店就能一路“买买买”，它是生活美学的交流平台，咖啡课程、花艺培训、烘焙派对，生活里少不了的小确幸，让我们的旅途慢一点、精致一点;24小时咖啡厅，永远为晚归的客人留一盏灯，一杯香气四溢的咖啡定能抚慰你疲惫的身心。

麦当劳效果图。(本版图片均由怀化锦绣Mall和相关商家提供)

名品汇集 打造品牌聚宝盆

“在怀化吃的第一餐麦当劳”，“上校爷爷终于跟麦当劳叔叔见面了”。今年来，怀化锦绣Mall将有麦当劳餐厅入驻的消息迅速成为广大市民“朋友圈”的热谈。

在业内，麦当劳被戏称是“全球最大的房地产企业”。麦当劳为何选择怀化锦绣Mall?众所周知，麦当劳布点只考虑有发展前景的商街商圈、新辟的学院区、住宅区。怀化锦绣Mall，不仅胜在“地段”更赢在定位。

怀化锦绣Mall由湖南和园置业公司开发建设，为怀化市和鹤城区人民政府的重点工程。项目总建筑面积 17万平方米，其中商业设计4个楼层、1000多个黄金旺铺，是怀化市目前最大的商业地产项目，项目总投资14亿元。

“麦当劳在和怀化锦绣Mall签约前，已经对锦绣Mall及周边进行了详细的考察。”怀化锦绣Mall董事长康仕金告诉我们，怀化锦绣Mall是附近两三公里范围内唯一一家大型城市商业中心，本身已具备充沛的人流量，周围更有30多个中高端小区以及众多新入驻项目，包括盛世华都、岳麓欧城、金时花园、顺天学府、天星新嘉坡、奥都新村、金贸花园、锦绣山河等。

事实上，与麦当劳具有相同“眼光”的知名品牌不在少数，从项目招商部我们了解到，目前，怀化锦绣Mall招商态势良好，已先后签约300多家国内外知名品牌入驻，其中，包括众多怀化“第一家”，如：胡桃里音乐酒馆、世纪华联超市、乐8小城、名品荟LEE、H&M、ZARA、LPP，以及中影菲尔姆电影城、喆啡酒店等均为首次进入怀化。这些首次入驻怀化的知名品牌囊括餐饮、娱乐、时尚、休闲各领域，它们带来的不仅是生活上的便利，更有望培育城市新业态，促进市民消费升级。

在城市的发展轨道上，一个重量级综合体的出现意义非凡，它已不再是单纯的建筑，它是一张名片，一张城市精神的名片，一张体现区域经济和价值的名片。

责编：雷鸿涛

来源：湖南日报