长沙：收房才发现楼下多了个垃圾站

长沙晚报 2019-03-26 09:33:51

收房才发现楼下多了个垃圾站

钱隆世家小区业主反映，开发商撕毁之前协议，拒不拆移

漫画/何朝霞

漫画/何朝霞长沙晚报全媒体记者孙占锋

“要不是来收房，我们根本不知道自家楼下正对着垃圾站。”日前，购买了开福区钱隆世家小区商品房的多位业主致电晚报广厦热线0731-82205021反映，开发商变更后的垃圾站位置距离楼房太近，让他们一时无法接受。随后，记者调查了解到，该项目规划虽经过调整，但业主表示并不知情。目前，该小区所在社区、开发商、业主三方已在协商解决方案。

业主黄先生告诉记者，他们是在2017年2月签的购房合同，当时合同里面就有对这个垃圾站位置的约定。在其提供的购房合同中，记者看到“附件二”关于该商品房共用部位及设施具体约定中，对“其他设备、设施所在位置、用途”，条款第2条明确“地埋式垃圾收集站：小区的西北角，酒店附近”。这也成为广大业主认为开发商变更垃圾站位置的重要证据之一。

“打开窗户就看到个垃圾站，怎么想都觉得别扭。”该小区26栋业主陈先生说，从垃圾站到楼栋的直线距离不到8米。而且，垃圾站的对面就是小区幼儿园，这也让业主为孩子们的上学环境感到担忧。

据了解，去年年底，小区业主在得知该垃圾站位置变更的消息后，便找到开发商反映。“当时和开发商负责人达成协议，表示会在今年3月之前把垃圾站移走，并采取中转方式处理垃圾。”业主黄先生说，但是现在开发商竟声称之前的领导已经不在公司了，原来协议无效。

钱隆世家项目一位工作人员表示，该垃圾站规划变更，已得到市规划部门的审定。据了解，该项目确实在2014年和2016年分别对原审总平面图申请了局部变更，并经长沙市城乡规划局审定。根据审定的总平面图，该小区东北侧规划有一个地埋式垃圾站。如今，市规划部门“经现场查勘，现状垃圾站建设距27#栋北向约18米，距26#栋南向约8米，符合规划总平面图要求”。

目前，小区业主已多次向开发商提出拆移该垃圾站的要求，小区所在的开福区捞刀河街道办事处兴联社区也已介入协调，将和开发商、物业、业主代表共同协商解决方案。

责编：肖静

来源：长沙晚报

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