今日快评丨集团化办学收紧，长沙学区房还买得到吗？

湖南日报·新湖南客户端 2021-01-07 15:36:45

直升生政策取消，集团合作学校数量受到限制，名校资源无疑会更加稀缺。家长们的担忧在于，在小学、中学依然是按学区划分的情况下，优质教育资源作为房产附加值的价值更加凸显，学区房价格会不会再度被推高？

万丽君

日前，长沙市教育局对名校集团多种办学形式叫停，明确规定取消集团办学对口直升生计划，控制优质学校集团化办学规模。一石激起千层浪。教育，以及与教育资源密切相关的房价，再次被推上舆论的风口浪尖。

好的教育资源总是稀缺，即使是在房价洼地的长沙，市民对于学区房仍是趋之若鹜。以长沙市八方小区为例，因学位为排名前列的长沙市实验小学，其在某二手房交易平台上的均价达到3万多一平，而与其一街之隔的中交里程小区，成交价格不过1万左右。由此而见，优质的小学、中学仍是重要的房产附加值。

“与其为了一个上学名额挤破头，不如买一套‘学位房’后顾无忧。”此次直升生政策取消，集团合作学校数量受到限制，名校资源无疑会更加稀缺。家长们的担忧在于，在小学、中学依然是按学区划分的情况下，优质教育资源作为房产附加值的价值更加凸显，学区房价格会不会再度被推高？

长沙要成为宜居宜业的幸福之城、创业之都，保持适度稳定的房价是基础。要坚持“房住不炒”的理念，必须警惕学区房上涨对于房价的拉动作用，一方面要迅速完善相关政策，加强对开发商“捂盘惜售”的监管，防止其一味追求利润扰乱市场秩序；另一方面，群众也应保持理性，考虑孩子就近入学或便利条件，不要盲目追求名校。

学区房也是折射教育改革进程的晴雨表。出现择校热、天价学区房等现象，其根本原因就是教育资源分布不均衡，要让改革政策真正落地见效，其根本还是在于推进教育资源均衡化。家门口就有好学校，“学区房”自然“退烧”。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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