钟楼火炬塔修葺一新，长沙火车站焕新亮相；“云烟花”点亮星城夜空，“一江两岸”天际线亮化提质；大学城后湖全面改造成新晋网红打卡地；东二环、南二环等道路重铺沥青全面修缮；改造升级黄兴路步行街，落实第二批国家级步行街改造试点工作；芙蓉南路升级全线双向六车道……

山水洲城，精美长沙，正推进城市持续有机更新。“精美建筑、精美街道、精美社区、精美环境、精美生活”，人居环境与城市形象将不断改善提升。“为老城区注入新活力”，多重政策推动下，省府板块率先完善核心功能区块，迎来巨大进阶蝶变。

■新湖南客户端记者 张云龙

△省府板块绿色现代的城市人居环境

城市焕新，省府多重举措精准提升

根据出台的《长沙市“精美长沙”建设工作实施方案（2020-2022年）》，“精美长沙”建设任务路线图和时间表正式制定，并从2020年11月1日起实施。长沙将全面对标北上广深等一线城市，从细微之处着手，以“绣花功夫”，全力推进“精美长沙”建设，重点落实“四精五有”的要求，打造长沙城市品牌。

主城旧貌换新颜，省府心持续精进。省府板块以省级行政中心的绝对优势，在长沙树立起宜居宜业的品质生活标杆。“三横三纵”的城市道路骨架，名校学府密布、省三馆一中心等高量级配套，是支撑起省府板块高质量发展的基石。受限高政策影响，板块内建筑以小高层、洋房、别墅为主，长沙唯一独具特色的低密区域，加以郁郁葱葱的超高公共绿化，塑造了舒适现代的城市居住环境。

精益求精，在细节上显水平，于细微处见真章。朝着建设“现代化新湖南”的目标进发，天心区全力推进主城区城市更新，加快落实“四精五有”理念，全面提升城市品质和人居环境。2021年，长沙市天心区预计投资303.55亿元，确保长沙机床厂等18个国有土地项目完成结算，实现集体土地腾地1446亩。

△有“湖南长安大街”美誉的湘府路大道

围绕省府板块，将精准有序推动片区空间规划编制，加快推进有机棚改和城中村改造，项目征拆计划的迈进，将使省府核心主城焕然一新；围绕强化书院路、芙蓉路两厢产业功能建设，布局一批重大商业综合体项目，全力打造省府商圈中心；地铁8号线规划，湘府路快速路主体全线拉通等，形成“三位一体”的多维立体交通网络等；打造街角微空间、增设公共服务设施、市政绿化提质改造、老旧社区外立面美化等，将推动整个区域的建筑、街区、社区、环境等空间有机融合。

多重举措规划落地，省府焕新大幕正式开启，尽显省级行政中心高规格城市风采。

△石人冲水库改造的长沙海棠公园

引进天街，省府核心主城进阶繁荣

2020年10月，中共湖南省委、湖南省人民政府印发《长株潭区域一体化发展规划纲要》，“十四五”期间，天心区将全力彰显“三市融城核心”“省会中心城区”担当，全面建设“现代化长沙示范区”。

在此之前，当年5月份，湖南省发改委发布的2020年重点招商引资项目中，新姚二号地块作为天心区省府板块唯一入选的城市建设类项目，被列入“2020湖南省39个城市建设重点招商项目”引人瞩目。“项目位于省府片区核心位置，地理位置优越，交通和生活配套完善，可有效提升省府片区的城市品质，弥补省府片区商业不足的短板。”在招商目录纲要中特别提到，“该项目建成后可为周边地区发展形成带动效应，有效提升城市形象。”

△长沙省府板块发达的城市立体交通系统

2020年10月20日，长沙龙湖以8.96亿摘得新姚二号地块，规划建设“约12万平购物中心”，并落地其TOP级商业旗舰“天街”作品。车程5分钟可辐射“省府心”全境，真正“转念即达的欢乐入口”，成为板块消费驱动力的核心引擎。

作为城市空间运营先行者，龙湖在全国已开发800多个项目，已开业45座天街商业，强大的空间运营能力，极致差异化的产品定位，丰富的商家品牌及业态布局，都将赋予土地蓬勃生长的力量。

从“洋湖心”到“芙蓉心”，从“两河心”到“省府心”，龙湖四年内在长沙接连落子四座天街，初步完成其城市网格化布局。“天街之城”，更已成为星城长沙的一张崭新名片。新姚天街落子省府，一改区域无大型购物中心的痛点。商业配套的全面升级，极大便利当地居民的生活与消费，寸土寸金省府核心的点睛之作，足以留给人们充分的想象空间。

重点商业项目的引进，确定“十四五”期间长沙省府板块城市建设的发展方向。以新姚二号地为中心和龙湖天街的加持，省府核心主城焕发新的生机，商业版图扩张、进阶繁华。

责编：张云龙

来源：湖南日报·新湖南客户端

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