一幢幢楼宇拔地而起，一家家企业落地生根，近年来，在长沙市天心区委区政府的坚强领导下，天心区充分发挥党建引领作用，全面厚植楼宇经济，探索出一条服务辖区楼宇经济高质量发展的新路径，擦亮了楼宇经济“新名片”。

　　截至2023年9月底，天心区“亿元楼宇”已达22栋、数量居全市第一。天心区现代服务业发展中心党组织以“党建+楼宇”为抓手，激活基层党组织活力，促进楼宇经济高质量发展。

　　党建引领， 楼宇经济工作全覆盖

　　楼宇经济作为一种现代社会高度集约的新经济发展模式，具有更高的单位产出经济价值，区域经济带动作用日益凸显。2023年，天心区委发布了《楼宇经济高质量发展三年行动计划（2023-2025年）》将区属各工委、党委（党组），各街道，区直机关各单位联动起来，共同支持楼宇经济高质量发展。同时发布的《天心区“甲级写字楼、特色楼宇评定、亿元楼宇”培育三年行动计划》，旨在做优做强楼宇经济生态圈，着力推动楼宇经济向专业化、智能化、高质量方向发展。

　　通过区委区政府领导+各街道书记、主任亲自抓、主动抓楼宇经济，产生全区上下联动服务楼宇企业。天心区逐一出台楼宇经济扶持政策，以一盘棋的思维抓落实，争取楼宇经济工作全覆盖。同时在《天心区促进区域经济高质量发展奖励办法》中设置了“楼宇经济促进奖”。

　　探索建立“党建+经济+服务”工作体系，成立党群服务中心来盘活楼宇经济效益，赋能楼宇企业。截至目前，在华远华中心、保利国际等10余栋重点商务楼宇建立党群（楼宇）服务中心。主要工作从服务上满足不同楼宇的差异化要求，吸引更多优质企业入驻。建立个性化台账，成为企业的“贴心管家”。建立由“党建、市监、税务、街道、楼宇、网格、安全（户籍民警）”组成的七位一体人员，服务企业，切实帮助企业解决具体困难。

　　楼宇评定为抓手

　　围绕着把楼宇经济发展作为发展新阶段的着力点之一这个思想，天心区现代服务业发展中心党支部确定了“党建+楼宇”的研究课题。党支部多次研究如何提升区域楼宇高质量发展，并邀请长沙理工经济管理学院研究团队对重点商务楼宇进行调查研究，宣传楼宇评定相关事宜，组织专家评审团现场进行业务答疑指导；通过每月的“楼宇服务日”活动、对重点商务楼宇、重点楼宇企业进行走访调研，收集和帮助解决问题，加强业务指导、送政策等形式，帮助各商务楼宇提质提档、做大做强。

　　在服务楼宇企业时，该区了解上海宝冶公司在五矿项目遇到了选址难题后，立即由辖区街道党政主要负责人，对接区直相关职能部门以专事专办特批的方式，在一周内帮助解决选址难题；在招商引资过程中，对平安财富楼宇拟入驻企业提出的停车、就餐、子女入学等问题，派专人对接，积极推进解决办理相关手续及具体问题，均赢得了企业的高度肯定。据不完全统计，天心区委区政府相关负责人参与调研走访32栋联点重点楼宇80次，将收集、整理的问题诉求在现场均由“党建、市监、税务、街道、楼宇、网格、安全（户籍民警）”组成的七位一体人员予以答复，形成了良好的“党-政-企”亲清氛围。

　　优质服务为手段

　　通过文件政策来指导，优质服务为抓手，天心区目前取得了一定的工作成效。在楼宇评定方面，已开展了2023年度第一批、第二批、第三批甲级写字楼、特色楼宇的专家评审，华远国际中心、汇景发展环球中心、爱尔大厦、鑫远·鑫悦汇、鑫远国际大厦A座共5栋商务楼宇达到评定标准。在提质改造上，聚焦“车位、梯位、餐位、智慧楼宇建设”等老旧商务楼宇共性问题，全区已有2个楼宇提质提档已竣工，2栋已开工，累计涉及金额预计超3000万元；在楼宇去化上，以商务楼宇推介活动为契机，将长沙五矿广场、天城商业广场、创谷产业园、青苹果数据中心四家具代表性的商务楼宇对外推介宣传。

　　目前，全区商务楼宇新引进注册企业276家，累计楼宇去化面积9.5万平方米，新增楼宇税收约1.02亿元，已有32栋重点楼宇实施“强协同、聚合力”会商机制和区领导联系帮扶制度，形成“1+N”定向培育模式，帮扶楼宇产业定位、招商引资、企业关系迁转等一系列优质服务的“组合拳”下，显露出欣欣向荣的新景象。。

　　“我们的目标是打造楼宇招商高质量发展新洼地。”天心区现代服务业中心相关负责人介绍。

　　五矿广场、天城商业广场、创谷产业园、青苹果数据中心……蕴藏在这些高楼大厦中的楼宇经济，在一系列优质服务的“组合拳”下，显露出欣欣向荣的新景象。一栋栋楼宇鳞次栉比，就像挺立在星城在聚宝盆，释放出巨大的财富磁场，不断吸引人流、物流、资金流、信息流，促进辖区经济转型、产业升级，助力企业发展实现加速跑。

　　下一步，天心区现代服务业发展中心将继续为企业“加油减负”，吸引好产业、好项目落地，用“金牌服务”打造一流营商环境，通过楼宇经济的壮大重塑辖区竞争新优势，全力打造投资兴业的沃土。（汤莲）

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来源：湖南日报·新湖南客户端