国内首批消费基础设施公募上市，华夏金茂商业REIT实现超额认购

湖南日报·新湖南客户端 2024-03-12 22:21:14

先行示范华夏金茂商业REIT敲锣上市

3月12日上午，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏金茂商业REIT”）在上海证券交易所正式上市，成为国内首批上市的消费基础设施公募REITs。中国中化控股有限责任公司副总经理、总会计师、党组成员李福利等领导出席上市仪式，共同见证华夏金茂商业REIT项目鸣锣上市。

消费基础设施公募REITs是助力消费升级和内需拉动、盘活优质存量基础设施、强化金融服务实体经济的重要举措。作为首批获批的消费基础设施公募REITs之一，华夏金茂商业REIT是中国金茂作为责任央企，积极响应国家“扩内需、促消费”政策方针的行动体现。

这一项目也获得了市场广泛关注以及投资者的积极认购，根据此前披露的基金份额发售公告显示，华夏金茂商业REIT网下实现超额认购，公众部分提前结束募集。

助力消费金茂商业版图扩张稳健向上

本次上市的华夏金茂商业REIT项目标的资产为长沙金茂览秀城，是金茂首个城市级商业力作。2016年开业至今，长沙金茂览秀城稳健经营，尤其在近3年（2021年-2023年上半年）逆势上扬，日均客流量年复合增长率约16%，日均销售额年复合增长率超25%，增速位于行业前列。

此次REIT项目发售募集的资金将用于投资建设更多览秀城商业项目。目前中国金茂在天津、杭州、武汉、廊坊等重点城市均有览秀城项目筹开在建，将为居民消费提供更多、更便利、更优质的消费场景，提升消费条件，激活城市商业消费动能。

未来，中国金茂将持续强化商业运营，以长沙金茂览秀城等商业标杆项目激活商业消费发展动力，提升消费市场的竞争力。同时中国金茂还将持续打造优质商业项目，为华夏金茂商业REIT未来持续扩募打好基础，并为基础设施REITs市场长期健康发展带来成长性和活跃度。（潘舒）

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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