湖湘三千年，府开东方，恒久传世。4月27日，备受市场关注的保利·天瑞全球首开，1小时劲销5.5亿。从拿地、到“东方会馆”开放，再到此次全球首开，保利·天瑞谨以院墅，为湖湘人居高度再立新序。

臻贵地脉 再著稀贵

保利·天瑞之所以登场即热抢，首要原因在于“稀有”，意味着更亘永流传的价值。“物以稀为贵”的市场经济规律，早已历经多次验证。而天瑞之稀，在于地脉，更在于产品。

项目所在地为瓦官口路，古称瓦官窑，是古代烧制砖瓦的所在。北魏地理学家郦道元在《水经注》里说：“湘水又北，左会瓦官水口，湘浦也；又径船官西，湘洲商舟之所次也。”千年前的窑火，熏陶出这片土地厚重的历史底蕴。

如今的瓦官口，人文艺术氛围浓厚。李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等艺术殿堂集聚；岳麓书院、麓山画院，湖南大学、湖南师范大学等组成的文脉中轴贯穿而至，近享千年湖湘深厚文脉。未来可以规划，历史却无法重生，文脉流传之地，更显名仕风采。

唯有天赋卓绝的土地，方有幸诞生伟大的作品，这是每个时代的共识。

坐拥公园，园中之园，居于此，约6000亩湿地风光，只是天瑞业主此后的生活日常。保利·天瑞立址洋湖珍贵秘境，敬献约1.1低密墅院孤本，以奠定此后的传承基石，所传为珍，所承为稀。天瑞之稀贵，在于自然，在于此后难见的低密墅境。

传承之中 再著新意

2023年，保利提出新人文社区的理念，这是一种人与人、人与自然、人与城市的全新交互共同体。而保利·天瑞即是“新人文社区”的再进化表达，将东方人文精神注入日常生活，打造出彰显文化自信的人居标杆，成就跨越时间的天赋之作。

保利·天瑞在产品设计上，并非皮相的中式，而是遵循“瑞意东方”的上乘之美，以博古通今的设计理念进行表达，契合人文精神，造极骨子里的东方。

为了不辜负洋湖如此珍贵的地块，保利·天瑞，传承千年府院文化，融东方礼序、山水院落，取恭王府“前庭、中院、后园”的府院规制，造当代世家门庭。

“一轴入府，九礼归堂”的布局，复刻千年东方中轴对称的礼序之美，藏尽古山水之雅。将府门、水院、会馆有序规划，礼序景观层层递进，整个府院宛如融于6000亩洋湖湿地之中，让久缚于城市喧嚣的身心，得以惬意回归。

在天瑞，随处可见经典中式元素的当代转译。垂花、雀替、门环、壁灯、挂落、鸱吻、悬鱼，恒传造物之诣，以更具当代审美的金属元素表达，处处“耑”字纹吉刻其上，处处传递着东方的人文厚韵，也带给业主“瑞意盈庭”的美好祝愿。

礼道之上，以国子监“金砖墁地”之法，勾勒类似中国古代都城正四方的棋盘式布局，映照唐代风格府院大门的威仪万象，彰显世家名门贵府风范。

文昭会馆之中，保利·天瑞别具匠心，以夯土为空间景墙，表达对瓦官窑历史传承，更是对天赋之地的土地致敬，是历史与现代的冲撞，更是人文精神的表达。

保利·天瑞不仅有府的规制严谨，也有院的自然天工。踏上御水桥，一方庭院水瀑映入眼帘；步入游廊，颐和园同款框景手法，追溯中式园林华美与清幽的东方韵味，演绎出现代人的东方审美格调，带来移步异景的视觉感受。

圈层视野 再著品质

为达到圈层精神与生活的共鸣，保利·天瑞洞悉时代前沿品味，汇聚圈层视野，打造出艺术、社交、宴饮三大会馆空间，人文与艺术交相辉映，处处彰显温暖、放松、高雅的品味生活空间，处处体现瑞意东方的人文情怀。

大隐于市，是东方居住的审美情趣与精神所在；稀贵于世，是保利·天瑞世代传续臻贵基石。

居于天瑞，有稀缺禀赋的土地，收纳城市的自然资源和高级烟火气；有东方意蕴的中式园林，演绎自然山水和繁华都市的进退自如；有极致精美的艺术体验，彰显东方美学复兴和城市文脉的有机融合。

这便是保利·天瑞对“新人文社区”的进阶表达，也是一次关于当代东方生活的完美回答。保利·天瑞的首开热捧，是一场传世作品的争藏如潮，更是品质时代下，一次产品主义的胜利。（周枫）

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来源：湖南日报·新湖南客户端