湖南日报·新湖南客户端 2024-07-18 21:28:15
近期,湘潭市相继发布住房“以旧换新”活动实施方案和汽车以旧换新活动方案。两项活动有哪些惠民举措,消费者如何参与其中,新湖南客户端小编一并帮您整理好了!
城区住房“以旧换新”如何操作?
湘潭市于7月1日启动城区住房“以旧换新”活动,为期半年,旨在促进一二手商品住房流通, 降低交易成本,满足居民住房需求。活动面向计划出售城区二手住房并在城区购买新建住房的换房人,市民自愿参与。活动吸引了12家优质房地产企业、19个项目参与,涵盖425套房源,面积57799.94平方米,广泛分布在市城区的多个区域,产品类型丰富。
政府出台系列“以旧换新”支持政策,包括按照所缴纳契税全额给予购房补贴、可按规定享受个人所得税退税优惠、带押过户流程优化和贷款办理绿色通道,以减轻居民换房负担,促进改善性住房消费需求释放。
参与湘潭市住房“以旧换新”活动请看 以下几个步骤
1、 报名参加
换房人可通过湘潭市房地产业协会发布的参与湘潭市住房“以旧换新”活动的首批企业及项目名单(附后),联系相关企业或前往项目现场报名。
2、 选购新房
换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房,与房地产开发企业签订认购协议,缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内(建议不少于90天)锁定换房人认购的新房房源。
3、 出售旧房
房地产开发企业、房地产经纪机构可共同与换房人商议 “出售旧房”的服务方案,换房人也可自行联系房地产经纪机构挂牌出售旧房。房地产经纪机构积极通过各种线上、线下渠道对换房人的旧房进行优先展示和推荐。
4、 完成新房交易(或退订)
若换房人的旧房在约定期限内成功售出,换房人与房地产开发企业按约定继续完成新房交易手续;若旧房未能在约定期限内售出,换房人与房地产开发企业按约定解除新房认购协议,房地产开发企业应当无条件退还订金,换房人无需承担任何违约责任。
在这个房产革新季,系列举措为您的换房之旅提供全方位的支持。从房企的优惠到政府的政策扶持,每一步都旨在让您的换房过程更加轻松、无忧。立即行动,开启您的换房新篇章,享受升级后的美好生活!
首批参与“以旧换新”活动的
开发企业名录
汽车“以旧换新”最高可享10000元补贴
具体优惠政策及申领流程
责编:蒋睿
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来源:湖南日报·新湖南客户端
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