位于永州市金洞管理区的“在云端度假酒店”。 刘贵雄 摄（湖南图片库）

湖南日报全媒体记者 刘跃兵

【项目简介】

永州市金洞管理区大力优化营商环境，吸引客商开发当地资源，发展观云旅游休闲产业，建成度假酒店、农耕文化体验园、非遗体验区等，还带动当地村集体、村民纷纷参与旅游开发，发展露营基地、民宿等，为游客提供多样化的服务。昔日人迹罕至的大山深处，如今成为“新晋”网红景点。

【招商故事】

盛夏季节，来自四面八方的游客，从永州市冷水滩区湖美田园景区搭乘直升机，飞越村庄、河流、山岭，到达永州市金洞管理区凤凰乡红日山村瑶山里大山海拔1212米的“在云端度假酒店”，听松涛，观云海，亲近自然。

“瑶山里，路难寻，多年难得上一程……”过去，瑶山里山上人迹罕至，如今，游客络绎不绝。

云海奇观留住投资商脚步

“九山半水半分田”的金洞管理区，前身是始建于1954年的金洞林场，有80万亩连绵林海。

2015年以来，金洞管理区加快转型，积极推动“春赏花、夏玩水、秋览胜、冬养生”林旅产业发展。

2021年，金洞管理区党委书记陈莉，得知深耕建材产业多年的湖南润天实业有限公司有发展旅游产业的想法，主动前去对接，推介项目。

湖南润天实业有限公司董事长谭春桥3次来到金洞管理区考察，都没有找到心仪的投资项目。他不想依托金洞管理区现有的热门景点发展配套产业，想另辟蹊径，打造新景点。“当时，我们准备放弃了。”谭春桥告诉记者。

陈莉想到了一处可供开发的景点。2018年因风电开发需要，当地修建了一条通往瑶山里山上的简易砂石路。当地人常常会沿着这条砂石路，来到此前鲜有人涉足的瑶山里山上，观赏美丽的风景和变幻无穷的云海。谭春桥会不会对这里感兴趣？

陈莉向谭春桥介绍瑶山里的情况，陪同他上山实地考察。

当天，艳阳高照。陈莉、谭春桥一行沿着七弯八拐的砂石路驱车到达山上。

让人没想到的是，天空突然乌云密布，山风迅疾，云雾弥漫，大雨倾盆。

大家赶紧回到车里躲雨，准备等雨雾小些再下山。

20多分钟后，山雨初霁，雨水清洗过的天空干净明亮，一簇簇云朵，似海潮、如马群、像海市蜃楼……从天际飘来；阳光透过云层，撒下无数条耀眼的金线；接着，天空呈现蓝、橙、黄等绚丽色彩……

眼前的美景，让谭春桥欣喜不已：这不就是要寻找的景点吗？

此后几天，谭春桥在不同时间段驱车上山，看到了不一样的云海奇观。他拍板在此投资发展观云旅游休闲产业。

永州首家直升机接送游客景区

然而，山高路险，开发旅游项目困难不小。特别是要在瑶山里海拔1212米的乱石地，建设让游客观星月、赏云海的度假酒店，面临更多困难。

金洞管理区党委书记陈莉、主任曾海波，经常深入建设现场问需求、解难题。

当时，从瑶山里山脚到山上的砂石路仅3.5米宽，还弯弯曲曲、坑坑洼洼。

第一辆混凝土搅拌车开到半山腰，司机左顾右盼，不敢再向前开，赶紧熄火停车。

管理区干部闻讯，找到经常跑山路的几名本地司机，在前面引路、一旁指挥，混凝土搅拌车司机开了近两个小时，才抵达工地。

扩宽、改善上山的道路迫在眉睫。

金洞管理区相关部门共同努力，将路面宽度增加至5米以上，将大弯道改直、路面硬化，在沿途安装路灯。运输材料的成本很快降了下来。

瑶山里山上没有水源，既影响项目建设，还将影响今后的运营。

管理区请来水利专家，奔波多日，终于在石头缝中找到一处水源。打井、建蓄水池、接水管……用水的问题解决了。

山上没有无线和有线网络信号，管理区多方协调，有关部门在山上专门建了一座信号塔，把光纤接到山上。

2022年寒冬的深夜，气温骤降，雨雪纷纷。陈莉给“在云端度假酒店”总经理谭琴打电话：“下雪了，道路结冰，酒店备有融雪盐吗？”

“事发突然，还来不及准备。”

“我们送盐上山。”

当晚，管理区工作人员驾驶2台车，把盐送到山上，连夜组织融雪。

湖南润天实业有限公司还在金洞管理区的支持下，流转山间杂草地，建成300亩高标准茶园和制茶区，游客可以参与采茶、制茶；租赁梯田，打造农耕文化体验园；对接祁剧、零陵渔鼓等非遗专业团队，创建非遗体验区等。2023年10月，观云旅游休闲项目建成试营业，游客纷至沓来。

今年6月22日，观云旅游休闲项目正式营业，开通直升机接送游客业务，成为永州市首个直升机接送游客的旅游项目。

露营农家乐快速发展

观云旅游休闲项目兴起，带动当地露营、民宿产业发展，为游客提供多样化的消费选择。

瑶山里海拔900米处，凤凰乡红日山村、旭日洞村共建露营基地。

10间木屋一房难求，大小帐篷有序排列，村民闲置的吊脚楼被改建成食堂、卡拉OK厅。

村干部介绍，今年5月1日开业以来，几乎天天客满。

海拔600多米，凤凰乡白果市村运营的10多家民宿，游客单人的日均消费在100至200元之间。今年，当地又新增4家民宿。

今年54岁的村民周海兰，在外务工多年。去年，她见游客越来越多，返乡开办民宿，不到一年时间，收入10余万元。

金洞农产品受到游客青睐。

“以前，在山里的高岸田种水稻，要运到山外销售。种田成本高，大家都不愿意种。”旭日洞村村民吕文章说，游客来了，山里种的水稻俏销，去年，这里的高岸田成了“香饽饽”。

吕文章一口气流转200亩高岸田，种植有机稻。

“每公斤高山有机稻售价在36元以上，一部分供给酒店、民宿，不少游客慕名前来购买，供不应求。”吕文章说。

村民邓矿石、邓秀青等，成了年出栏100多头肉牛、销售2000多羽林下跑步鸡的养殖大户。

观云旅游休闲项目也带动了金洞管理区旅游发展。今年1至5月，管理区接待游客42.8万人次，实现旅游综合收入2.6亿元，分别同比增长19.2%、21.8%。

【招商感言】

林旅融合大有可为

永州市金洞管理区商务局局长  陈四海

金洞管理区地处永州市与衡阳市、郴州市3市7县区交界处，是湖南省最大的国有林场，荣获“国家森林公园”“国家湿地公园”“中国楠木之乡”“国家级水利风景区”等“国字号”荣誉，入列国家“绿水青山就是金山银山”实践创新基地。

近年，金洞管理区依托优良的生态，美丽的风光，大力开展旅游项目招商，做大做优旅游产业，推动国有林场转型发展，实现林农不砍树也能增收。

积极向客商推介最美的风景，人人都成为助力投资商发展的服务员，从项目评估、协调用地、办理审批手续开始，给企业最强有力的支持；主动问需问计，为企业发展壮大搭“梯子”、筑“跑道”；强化部门协调，简化和建立清晰便捷的办事流程，帮助企业放开手脚干事业、心无旁骛谋发展；用情用力为企业家解决后顾之忧，办好他们生活中的“关键小事”，让企业家工作生活无忧，让金洞真正成为留得住人、留得住心的宜居宜业宝地。

责编：陈龙

一审：陈龙

二审：喻志科

三审：熊佳斌

来源：湖南日报·新湖南客户端