湖南日报·新湖南客户端7月27日讯（ 记者 王茜 通讯员 阮霖浩）改革风劲，创新潮涌。近年来，随着安沙镇城乡融合进程加快，发展与用地矛盾日益突出，一边是部分闲置资源长期“晒太阳”，另一边是能拉动经济的上好项目急需落地。废弃的老旧厂房能否盘活再“生金”？如何唤醒这些“沉睡”资源为乡村产业撬开发展空间？

2024年，安沙镇坚持“有解思维”，紧随新媒体大潮，探索推行数智化招商模式，通过短视频、直播等平台，全面精准高效盘活辖区闲置资源，打造“长沙安沙好院子”新业态，引进优质项目，引导优势产业聚集发展。

以“网”为媒，盘活闲置资产

“感谢企业的信任支持，相信未来这里还会有更多新场景出现。”7月26日上午，安沙镇五龙山村一块12.5亩集体建设用地成功签约，成为镇域数智化招商、盘活闲置资产首个“吃螃蟹”的村子。海南华誉中昇国际投资集团有限公司的成功入驻，是安沙镇善用“有解思维”，顺应新媒体时代发展潮流，创新招商思路结出的一大“硕果”。

过去这片土地原本有一个大型工厂，但是由于环保问题依法对其关停、迁出。时过境迁，厂房拆除后土地长期闲置。“这块地属于工业用地，适宜产业发展，要是能引进企业为附近村民提供就业岗位，就能让大家赚钱顾家两不误。”站在空地上，镇村干部们思索如何让更多的人在足不出户的情况下了解安沙这些优质资源。

正当这时，农民分享、记录自己田园生活的短视频进入了大家的视野，镇村干部们认真研究平台上“网络红人”们的作品，有了新的思路，“平常看网上推荐吃喝玩乐都有探店博主，我们可以做一个‘探院’博主。”

“长沙安沙好院子”微信视频号。

院落全貌、实地探访、规划建议……今年5月初，“长沙安沙好院子”微信视频号正式上线，通过Vlog视角带领大家沉浸式、全方位感受安沙院子的实地状况，在慢节奏的镜头下，闲置资产改造前景独具魅力，为安沙院子吸引了不少粉丝，也开始有人慕名在评论区、视频后台留言，询问租赁事宜。目前，“长沙安沙好院子”微信视频号共推出32期视频，点击量突破32万次，后台有效咨询58次，帮带看35批次。数智化招商模式成为安沙盘活闲置资产的“最优解”。

“海南华誉中昇国际投资集团有限公司是从事新能源配套设备生产的，项目正式落地后，预计将带动当地110余人就业，年税收近200万元。”安沙镇相关负责人介绍。

安沙镇招商平台二维码。

值得一提的是，为改善单一招商手段，安沙镇还将原招商平台进行了系统升级，仅通过1个二维码，即可清晰地看到每一个优质地块的招商地图、地块现状、安沙院子宣传视频等等，实现了智慧选地、VR全景看地等方面的智能化、数字化。

创新服务，激活一池春水

以前出租自家的闲置民房，村民要亲力亲为，忙上忙下。但安沙镇唐田新村的冯奇却乐得清闲，他将自己要出租的房子委托给村股份经济合作社，由合作社负责安排人员推荐、带看、议价等，全程都有“一条龙”服务，他称赞：“有了村股份经济合作社的帮忙，省事又省心。”

党的二十届三中全会指出，要深化土地制度改革，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制。

安沙院子2号院设计效果图。

受益于委托租赁的模式，在安沙镇，农户不必再为寻找租户、带看房屋、设计规划、签订租赁合同等事宜而费心，既能更好地推动盘活闲置资产，又能精准匹配优质资源市场，实现供需两端“双向奔赴”。“以前约人看房，还要耽误自己的其他工作。”冯奇介绍道，“我老家的闲置房屋自从委托给了村合作社，我这个‘甩手掌柜’乐得清闲！”

据了解，目前“长沙安沙好院子”已推出优质资产13处，3个重点项目进入实质性商谈阶段，1个新能源产业项目落户。“长沙安沙好院子”新业态的大胆尝试，不仅有效盘活了闲置资产，招引了优质企业，形成产业集聚效应，也为如何把新媒体的技术优势转化为基层社会治理的实际效能，开创新时代基层社会治理新局面提供了宝贵的借鉴。

未来，安沙镇将全面深入学习贯彻落实党的二十届三中全会精神，以开展“四个年”行动为抓手，继续开拓思路、创新方法，力争在招商引资上实现新突破，为镇域经济高质量发展注入“源头活水”。

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