湖南日报·新湖南客户端通讯员 李铝

历经 3 年建设， 7 月 4 日，香炉洲大桥顺利通车。

一桥飞架东西，是望城基建跃升的一个缩影。 2024 ，望城区迎来基础建设腾飞时代。

路网升维，价值腾飞年

香炉洲大桥跨江而来，使望城区东西两岸原本需 30 分钟的车程，缩短为 5 至 10 分钟，让该区“一江两岸协同发展”有了重要基础设施为依托。

香炉洲大桥的通车，迅速连通望城经开区、大泽湖、月亮岛、丁字湾等片区，构建了一江两岸比翼齐飞的城市发展新格局。

无独有偶，就在 4 月，兴联路过江大桥主塔封顶。大桥横跨“两区一江”，建成后将成为益阳、常德连通省会长沙的重要通道，预计 2024 年底达到通车条件。

两岸一桥飞架，此外，地铁 4 号线北延开工在即，地铁 1 号线也将继续北延直达丁字湾，两条地铁线路一路北上，望城的区域优势将继续放大。

地铁和桥梁将空间无限拉近，路网的建设却不止于此，今年 3 月，潇湘北路快速化改造第 5 个节点环湖路开工， 6 月初，雷锋大道功能提升全面完工，开足马力。

与此同时，总投资 50 亿元，湘江一级航道建设及铜官港综合开发项目启动实质性建设；湘江西岸堤防工程全速推进；湘江东岸苏蓼垸防洪整治工程启动在即；茶江高速、长赣高铁望城段开工在即……

作为长沙唯一横跨湘江两岸的城区，望城正以湘江为轴，坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，推进“一江两岸”开发建设，加快推动“三高四新”美好蓝图在望城变为现实。

超级客厅，生态大泽湖

如今，望城正充分发挥独特的地理优势和后发优势，沿湘江两岸进行产业新布局，对于促使长沙对接长江经济带、融入洞庭湖生态经济圈有着重要的意义。

长沙建设全球研发中心城市，望城大泽湖作为长沙市全力建设全球研发中心城市“三基地”之一，是长沙市“十个重大城市片区”之一。

占地面积近 3000 亩的大泽湖自然湿地公园项目，以“羽翼天堂 超级客厅”为总体定位，为大泽湖片区的生态之眼。

目前该项目已经初露峥嵘，完成部分绿化、管网、园路、乐园结构物等施工，正在进行区工程和水利专项工程施工，预计 2025 年完成一期项目建设，并同步开启二期施工。

今年 2 月，长沙大泽湖•海归小镇重大项目集中签约暨开工活动在望城举行，集中签约开工项目 46 个，投资额达 555.7 亿元。

同时，签约项目集聚了高精尖的科创产业资源和优势人才资源。大泽湖基地有望成为“湘江国际研发走廊”上的一颗明珠，为望城区、长沙市发展注入新动能。

一座国际范、湖湘韵、长沙味的未来之城呼啸而来。

种好梧桐，引得凤凰来

就在今年，大泽湖街道预计实施征地拆迁项目 47 个、预备项目 16 个、腾地近 3500 余亩。近期长沙发布的土地招商手册中，有多个优质地块来自大泽湖片区。

比如紧邻大泽湖近自然湿地公园 H11 地块，面积约 86.01 亩，容积率 2.0 ，建筑密度 22% ，绿地率 35% ，建筑限高 54 米（具体用地指标以正式挂牌为准）。

该地距第一师范大泽湖学校仅数百米，不管是上学还是去公园散步，都非常方便。同时地块临近 4 号线北延线星月北路站，通过南塘路上岛桥去月亮岛游玩也很方便。

另外还有润和大泽湖项目西北侧 H1 地块，紧邻长沙市一中大泽湖学校和大泽湖近自然湿地公园，离地标长沙大舞台也不远。地块北侧规划为中央绿轴，南侧约 400 米即是 4 号线北延线吴家冲路站，东侧为望发集团总部大厦。

W-48 地块也是不可多得的优质地块，不仅与师大附中新校区仅一路之隔，南侧即是 4 号线北延线的金星路东延线站，距香炉洲大桥也非常近。该地块用地面积约 80 亩，建筑密度 22% ，建筑控高 80 米，依托周边优质的教育资源，可打造精品高端住宅项目。

种好梧桐树，引得凤凰来。目前，大泽湖片区已吸引润和、运达、龙湖、大陆希望、绿城等房企入驻，后续这些优质土地将陆续出让，以待更多品牌房企云集于此，同襄盛举。

作者：李铝

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来源：湖南日报·新湖南客户端