桃源县全力化解多年“办证难”，帮助7943户业主实现安居梦 “小房本”解决“大民生”

黄飞燕全晓湖南日报 2024-12-04 07:35:01

“手握梦寐以求的房产证，大家很激动，感谢你们对老百姓的关爱和帮助，这真是在帮我们办实事、解难题。”近日，桃源县垣景公寓雷虹等21户业主终于拿到期盼已久的“小红本”，向桃源县委送去感谢信。

据了解，桃源县垣景公寓于2018年6月竣工验收合格并完成不动产权首次登记，但因开发商股东内部经济纠纷及欠税等问题，导致部分购房群众无法完成购房合同网签备案，无法办理不动产权证。21户购房群众多次与开发商沟通协调却效果甚微，“住新房”的喜悦变成“办证难”的困扰，由此引发的信访问题接连不断。

群众的诉求就是党员干部努力的方向。桃源县委主要领导作出重要批示，全县上下务必按照“业主无过错即可办证”原则，年内基本解决群众“办证难”问题。县委、县政府结合中央纪委国家监委部署的上下贯通、系统抓好15件具体实事的工作要求，将“整治不动产‘登记难’问题”纳入县政府层面突出办理民生实事清单，多次召开专题调度会具体研究部署，对全县有关楼盘摸底造册，分类制定处置方案，由县纪委监委集中整治工作专班牵头督办，相关职能部门认领任务，强化联动协作，共同高质高效解决群众急难愁盼。

桃源县纪委监委围绕办证难题的症结堵点，督促自然资源、住建、税务等相关职能部门在本领域内举一反三，全面梳理排查问题，扎实履职尽责。经清查发现，全县存在垣景公寓类似问题的楼盘还有漆河佳沅广场、桃花源里、广德荷苑等22个楼盘，这些楼盘大都因开发商欠税、竣工验收未完成等原因，导致群众无法正常办理不动产证。

针对开发商欠税导致购房群众不能按流程办理不动产证的主要问题，县税务部门根据“证缴分离”政策，在解决购房群众契税缴纳问题同时，采取措施追缴开发商欠税，确保购房群众在完成购房合同网签备案、契税缴纳后能及时办证。县自然资源局联合县住建局等职能部门积极对接“保交楼”有关政策，推动商品房顺利交付，设置专窗专人绿色服务通道，有序疏通办证堵点，确保条件成熟一个、及时办理一个。在多部门高效协同下，困扰群众多年的办证难题得到有效解决。

截至目前，全县已完成福泉山庄等4个“办证难”楼盘的首次登记，进入分户发证程序，为垣景公寓等13个楼盘化解办理不动产证难问题，帮助7943户业主实现安居梦。剩余9个问题楼盘的办证难题将在今年年底前基本清零。

“‘小房本’解决的是‘大民生’。”该县县委、县纪委监委相关负责人表示，将持续加大监督力度，督促落实行业监管责任、优化程序、提升服务，让群众获得感成色更足。

作者：黄飞燕全晓

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来源：湖南日报

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