“好房子”探寻之旅第八站|金茂长沙国际社区：采菊东篱下，悠然见南山

王文祖国良湖南日报·新湖南客户端 2024-12-19 00:16:01

湖南日报 · 新湖南客户端记者王文通讯员祖国良

“采菊东篱下，悠然见南山。”的山水情怀，是许多人梦寐以求的居住理想。岳麓山、湘江，早已成为长沙数千年来的城市符号，而木梓塘公园和靳江河风光带，却是金茂长沙国际社区的规划景观设计主题。

毫无疑问，健康是最重要的 “绿色”。金茂长沙国际社区位于岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处，项目东临靳江河景观带，南临莲坪路，项目配建约 5.9万方的木梓塘公园。项目毗邻近万亩国家级生态公园环绕 +双河流生态亲水绿廊，整个小区园林景观的设计概念来源于岳麓山、湘江、森林城市，以 “山、水、森”三大元素作为基础设计了【时光层林】【时光山林】【时光屿林】3 大组团，“悦动氧吧”“层林书吧”“茂险乐园”等二十余个小景，并在每个地块规划了层次丰富的中心园林，为小区业主提供了丰富的活动空间与多维度的交流场所。

家门口喵喵公园的开放，拥享滑滑梯、攀爬网、儿童沙地多项网红游乐设施，让喵喵公园成为了爆火长沙的网红打卡地，也成为周边居民以及项目业主的亲子互动公园。同时，根据项目地势及景观视野，排布了中间高层、小高层、两侧洋房 3 个业态的住宅产品，通过楼栋间合理的高低搭配，确保了每一户都实现最佳的采光与景观视野。内外之间利用超大的建筑栋距，构成空间上的视觉通廊，形成 “大公园”景观主轴。沿途一步一景，赏心悦目，一切释然，心旷神怡。

金茂长沙国际社区，以其 2.5的容积率，为居住者提供了一个低密度的舒适环境。全板楼设计，搭配内外多景观环绕，无论是近山还是靠水，都提供了极高的宜居指数。社区内自带幼儿园和社区商业，周边还配有九年一贯制学校（长郡梅溪湖智谷学校）和市政公园。为更快更好地实现道路通行，金茂凭自身实力代建周边道路，实现了社区内外的同步建设。小孩上学，就在社区内部实现，既免除接送的辛苦，让生活更便利，也让业主住得更安心和放心。

在户型设计上，项目所有产品均为板楼设计，南北通透，私梯入户的尊贵享受，创新户型 ——侧厅 180°/270°全景设计，N+1 户型，科学规划满足更多功能，得房率高达95%左右。全屋太阳能热水，高科技刷脸的无感出入系统，让生活更方便，让生活更舒适。夜晚，每当华灯初上时，大堂内橘色的暖光透出，温馨的港湾情结会在瞬间感染到每一个辛苦晚归的家人。在辛苦的工作之余，可在无界的宽景阳台上放飞心灵。远望木梓塘公园，水天一色，绿荫如盖；回眸乐活中庭，曲径通幽，衣香鬓影。

金茂在历经十载对长沙梅溪湖国际新城板块的成功开发后，而今，另一座以 “国际新城”命名的大型城市板块开发项目—长沙东山湾国际新城又在悄然崛起。东山湾恰好地处“主城核心区、重点片区”围合处，且具有科技板块概念。西侧为高新企业入驻的人工智能产业城，产城融合，人才高地，发展潜力巨大。遵循“城-人-产”逻辑的优质城市运营，娴熟应用地域文脉，具备前瞻性的预判目光，且以科技为创造手法，结合健康生态，传递生活美学，释放无限活力，达到区域功能和城市能级的全面提升。

每当我们想到城市生活的场景时，脑海中浮现的都是钢筋混凝土的建筑丛林。喧嚣，密集的场景，行色匆匆的脚步 ……然而在这里，却是远山如黛，脚下是花树成荫，耳畔有欢声笑语，蝉语蛙鸣，清幽静谧，不经意间抬头，已是星月辉映，万家灯火。

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作者：王文祖国良

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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