辰溪着力化解房地产遗留问题，2.1万本不动产权证顺利办理

湖南日报·新湖南客户端 2024-12-27 16:21:35

辰溪着力化解房地产遗留问题，啃“硬骨头”化“难中难”——

2.1万本不动产权证顺利办理

湖南日报·新湖南客户端12月27日讯(记者李夏涛通讯员杨晓蒲娟)“盼了20多年的‘红本本’终于领到手，县委、县政府为咱办了一件大实事。”12月27日，从社区干部手中接过房屋不动产权证，辰溪县第一建筑公司住宅小区住户田小兰难掩内心激动。

受项目涉诉涉贷涉税、无法竣工验收或消防不达标等因素影响，辰溪县房地产项目“登记难”问题较为突出。2019年以来，辰溪县着力化解房地产历史遗留问题，至2024年11月，共处置化解重点房地产问题项目59个，办理不动产权证1.9万余本。

针对剩余的办证难“硬骨头”，2024年11月，辰溪县纪委监委提请县委常委会专题研究，精准列出剩余15个小区、2424户住户办证“难中难”问题清单，安排7名县领导牵头攻坚。采取消防检测、质量检测委托第三方公司评估，结论符合办证的及时予以办理，对土地出让金未交齐问题，采取分栋验收交费办法，分批为住户办理不动产权证。

同时，该县创新启动地下车位(库)确权登记，通过地下车位(库)办证并抵押，将原抵押房产“松绑”，为住户办理不动产权证提供新途径。通过这种模式，该县湘榭丽都住宅小区102户住户不动产权证正在有序办理中。截至目前，辰溪已对281宗地下车位(库)办证，还可办理2600余宗，有效破解“办不了证”困局。

据统计，2024年11月以来，辰溪县共办理发放“难中难”不动产权证1454本，余下遗留问题预计在2025年3月底前全部办结，可解决7000多名群众办证难问题。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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