最新70城房价出炉！12月长沙新房住宅价格环比上涨0.1%

犇视频 2025-01-21 17:24:23

三湘都市报·新湖南客户端1月21日讯（全媒体记者卜岚通讯员肖悦）近日，国家统计局发布70城房价。2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。从湖南来看，12月长沙新房住宅价格环比上涨0.1%，常德新房价格环比持平，岳阳新房价格环比下降0.5%。

12月常德新房价格环比持平

在新房市场方面，12月份70个城市中，新房价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，达到了23个，创下了自2023年7月（18个月）以来的新高。同时，70城平均环比跌幅为-0.08%，较上月收窄了0.12个百分点，这是连续4个月环比跌幅收窄。

而从具体城市来看，按涨幅排序，新房环比，南京、成都、三亚，以0.6%涨幅领涨全国，上海、宁波次之。新房同比方面，上海领涨，同比涨幅高达5.3%。二手房也是上海位居首位，12月上海环比涨幅0.9%，北京涨0.5%。

据悉，上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长，环比已连续上涨31个月。此外，杭州、郑州、武汉、长沙等多个核心城市新房价格环比也实现正增长。

从湖南来看，12月长沙新房住宅价格环比上涨0.1%，常德新房价格环比持平，岳阳新房价格环比下降0.5%。二手房方面，长沙二手房价格环比下降0.1%，岳阳环比下降0.4%，常德环比下降了0.5%。

政策的影响下出现了止跌企稳的现象

对于各线城市的表现，国家统计局城市司首席统计师王中华表示，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、三线城市环比总体降幅收窄；一、二、三线城市同比降幅均继续收窄。

“从2024年9月末开始连续3个月，楼市在一系列政策的影响下出现了明显的止跌企稳现象。各种政策从力度到节奏，如同给楼市注入了一针强心剂，极大地提振了市场信心。”中原地产首席分析师张大伟表示，展望后市，2024年9月底以来房地产止跌回稳措施不断，当前市场已现回稳迹象。预计2025年楼市热度延续，“小阳春”有望在3月出现。

湖南世联知识中心相关负责人指出，整体市场的全面“回稳”并非一蹴而就，2025年依然需要通过政策叠加效应保持市场热度。当前长沙楼市初具“止跌”部分特征，但市场基本面并未完全改观，防范化解风险仍需加强，“展望2025年上半年，存量住宅市场将坚韧前行，夯实底部，呈‘成交平稳，价格跌幅收窄’态势。止跌回稳大城先行，核心城市能级越高，房价韧性越强。其他城市依然面临持久的去库存压力，加速向买方市场转型。”

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来源：犇视频

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