市中心宅地溢价29%成交长沙接力土地市场新年“开门红”

湖南日报·新湖南客户端 2025-02-26 13:26:26

新湖南客户端2月26日讯（记者张云龙）今天上午，历经3家房企30轮竞价，农历新年后的首宗涉宅地块（[2025]长沙市003号），以141900万元总价，被湖南融璟置业有限公司摘得。该地块紧邻长沙五一商圈，折合楼面价约9435元/平方米，溢价率29%。近期，上海、深圳、杭州等多个城市，土拍市场接连出现溢价超20%的热点地块。长沙接棒一众核心城市，土地市场活跃度提升。

该宗商住用地由F10、G11两个地块组成，位于芙蓉区定王台街道、蔡锷路两厢，出让面积37082.76平方米，容积率分别为3.38和4.5，建筑控高分别为140米和180米，商住比均为0.51∶9.49。根据竞买要求，该宗地须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，且住宅阳台须统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

此外，今天上午，[2025]长沙市002号商业用地，被长沙银行股份有限公司以43430万元的总价底价竞得。该宗地位于天心区南湖新城，北临平安财富金融中心、南临保利国际广场，规划建造一栋不低于300米的一线临江超高层地标建筑。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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