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白金 张俊琦 徐悦 李洋铭 北湖融媒 爱郴州·公众号 2025-02-28 14:23:39
2月28日，央视《新闻直播间》栏目聚焦郴州探索宅基地盘活利用的改革经验。这期系列报道由郴州市广播电视台与北湖融媒合作拍摄，节目通过真实记录郴州以出租、入股、合作等方式激活农村生产要素、释放乡村发展活力的实践，展现了当地农民分享改革成果、助推乡村全面振兴的生动案例。
承包地、宅基地、农村集体经营性建设用地，也被称为农村“三块地”，这些农村集体资源资产，是乡村全面振兴的重要物质基础。
随着大量农村人口到城镇就业生活，农村出现了大量的闲置资产，其中就包括宅基地。改革的关键是激发农村要素活力，让农民分享更多的改革成果。
今年的中央一号文件提出，扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。
老屋带来的新活力
万物复苏的春天里，湖南郴州塔水村村口，一堵长约100米的手绘墙前，一些从城里来的孩子们正在专注涂鸦。
而在手绘墙的对面，是塔水村打造的艺术小院。村里11幢闲置的老屋，被改造成不同主题的艺术小院，书画、陶艺、剪纸、雕刻等等，一院一特色，吸引了不少游客前来体验。
老屋带来的新收入
湖南郴州的“唤醒老屋”行动，让宅基地上闲置的老屋焕发新生，又给农民带来了什么？
走进塔水村，只见村口民宿招牌林立，青石板路蜿蜒向前，串联起错落的老屋庭院。50幢闲置的老屋被盘活，打造成集中连片的民宿区，村容村貌焕然一新。
“以前村里连路灯都没有，现在柏油路铺到家门口，水电管网全部升级。 ”湖南省郴州市北湖区华塘镇塔水村村民成家宏说。
村民成家宏过去常年在外打工。两年前，塔水村探索宅基地改革，成家宏把自家闲置的老屋租给了村集体合作社，改造成民宿。看到村里游客越来越多，他和妻子也选择回到家乡，在民宿区开了间小超市，闲暇之余还在民宿区打打零工。
“我们保留了原有的村庄布局，以农民出房、合作社经营、租金分红的模式，将分散的闲置房屋集中管理运营。打造能参与、能互动的场景综合提升老屋“唤醒”后的利用。 ”湖南省郴州市北湖区华塘镇塔水村党总支书记曹海欧说。
如今的塔水村，闲置小学变身游客服务中心，废弃晒谷场改造为星空露营基地，连村口小卖部也升级成特产展销馆。2024年，塔水村集体收入突破300万元，比宅基地改革前增长5倍。从今年开始，塔水村所在的北湖区将用三年时间，改造老屋500幢，打造10个特色村落，带动更多农民分享改革红利。
责编：张思齐
一审：梁可庭
二审：罗徽
三审：陈淦璋
来源：爱郴州·公众号
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