刊载于《湖南日报》2025年3月6日10版

湖南日报·新湖南客户端记者 黄婷婷 通讯员 欧阳锦荣

一幢楼宇就是一座富矿。

3月3日，记者开车经过长沙市雨花区东塘街道。从北向南，经过南方电信大楼、建鸿达兴业IEC大楼、湖南商会大厦、英维创新大楼……

10栋楼宇一字排开，形成一条强劲有力的“楼宇经济带”。

如何掘金“空中富矿”？当日，雨花区东塘街道“聚势同行 共创未来”楼宇招商推介大会举办，记者在这里寻找答案。

“一楼一产业”，聚集总部经济

“东塘街道面积仅占全区不到1%，却有3栋亿元楼宇，以及3栋平方米效益超2000元的楼宇。”东塘街道党工委副书记、办事处主任李章博说。

记者发现，10栋重点商务楼宇，聚集了工程设计、金融律政、软件设计等产业，可谓“一楼一产业”“一楼一特色”。

例如，中设广场的招商方向为设计类、专业服务类、文化产业等；鑫荣国际广场聚集着华夏保险、阳光人寿等企业；英维创新大厦则聚焦数字经济、软件信息、人工智能机器上下游产业等，是雨花区软件产业示范楼宇。

在楼宇经济的赛道上，总部经济也是一大关键。

据介绍，东塘街道依托专业商务楼宇，为总部企业生长提供优质生态，打造更高能级、更具活力的总部经济集聚区。

目前，中铁四院、中移建设、美团（湖南）等一批总部企业已相继落户 ，东塘楼宇硬实力倍增。

“招商推介官”，也是企业服务员

楼宇经济能持续发力，离不开四处奔走的“招商推介官”。

2023年，东塘街道聘请首批31名“招商推介官”，楼宇招商驶入“快车道”。2年时间，街道累计完成招商去化7.4万平方米，引进重点税源企业11家，辖区高新技术企业达29家。

坐落在东塘街道西南角的英维创新大楼，被称为雨花区的“科创梦工厂”。

该楼宇的招商负责人、楼宇党支部书记罗宇畅说：“我们仅用7个月，完成2.3万方楼宇招商，首年入驻率即达到100%，运营三年产业匹配度达70%。”

除了前期招商，“招商推介官”还为入驻企业举办创新创业大赛、人才招聘、路演投融资等创新创业活动300余场。

英维创新大楼投入运营3年来，累计产值超10亿元，税收超4000万元，带动就业2500人。

3月3日的推介会上，新一批27名‘招商推介官’正式受聘。其中，不仅有辖区重点企业代表、雨花区楼宇促进会代表，还吸引了异地商协会代表和各级人大代表、政协委员的加入。

“我不仅会做好招商政策的宣传员、营商环境的监督员，还会当好企业的服务员，和大家一起营造重商亲商的好氛围。”作为新受聘的“招商推介官”，全国劳动模范、神农大酒店人力资源部培训质检经理姜鹏鹏说。

“想在企业前面”，发放助企“能量清单”

推介会上，记者看到了一份实用的“能量清单”。

某口腔医院，为东塘街道辖区内单位和企业团体，提供检查治疗项目85折优惠；某酒店，为企业提供会议接待价格优惠；某乳业品牌，提供大团综、渠道价格优惠……

据了解，东塘街道此次在全省率先发布区域助企“能量清单”，整合医院、酒店、商贸、金融、律所等 5 大行业共33家单位和企业，以及城管、税务等6个政务服务部门资源，涵盖专业服务、政务服务、生活服务等各方面。

蒙牛湖南总部负责人何涛告诉记者：“好的营商环境，就是不但做在企业前面，还想在企业前面。”

“对我们这样的初创企业来说，‘能量清单’是把便捷实用送到了企业心坎上。”四方同业信息咨询公司的负责人说。

后续，东塘街道还将依托街道企业服务中心，持续动态更新“助企能量清单”，并通过商会沙龙、社企对接、“红聚东塘”联合工会活动等多种途径，搭建辖区楼宇、企业、单位交流平台，促进资源共享、企业（单位）互助、发展共赢。

作者：黄婷婷

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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