“城市是一种生活方式，能反映出我们最好的一面，也能成为我们所希望的各种样子。”

——Charles Montgomery《幸福的都市栖居》

伴随着科技与文明的进步，商务办公形态正经历着前所未有的变革。从单一格子间到具备多元功能的复合式开放空间，“产城一体化”已成为城市发展新趋势。

以城市为基础，承载产业空间；以产业为保障，驱动城市更新。站在新起点，作为梅溪湖重点建设项目、省跨境电商协会战略合作项目，招商蛇口臻境以前瞻性视野、高标准谋划产业定位和空间布局，打造约33万方城市综合体产业地标，为企业家量身定制WORK-LIFE总部办公新方式。

超级中轴时代 再塑崭新产业坐标

△梅溪湖超级中轴效果图

一座城市的宏大叙事，离不开新城的崛起。作为“长沙城市副中心、湘江新区主中心、产城融合示范区”的梅溪湖国际新城，经过十余年的发展，已从“1.0环湖时代”全面进入“2.0中轴时代”。

全长约3.3公里、宽约80米的梅溪湖“超级中轴”纵贯国际新城核心，东起城市岛，西至中央公园，以法国拉德芳斯、广州珠江新城为模板，紧扣“核心引领、生态体系、活力典范、人文价值、立体都市”五大核心功能，构建科创总部核心区、新金融产业生态圈、区域性综合服务高地、全球产业链价值链。

△梅溪湖超级中轴区域配套示意图

基于梅溪湖超级中轴，梅溪湖国际新城以TOD为导向的中央商务区+中央生态区+中央枢纽区，累计投入超2800亿，打造科技、金融、商务等各类第三产业聚集新高地。片区荟萃7栋超200米建筑地标、5星级甲级写楼群、超100万方商务集群、千亿级医疗健康产业链、6个大型城市公园、31所中小学校（规划）等全维高能级资源，产业、商圈、宜居、教育等加速兑现，从量级到能级，从城市面貌到自然景观，这条超级中轴正以全球视野重构城市DNA，在梅溪湖CBD，一个更具国际视野的复合型产业新城，正在跃然于世。

于中芯之上再造中芯，招商蛇口臻境地处梅溪湖超级中轴核心，打造集“大型购物中心、星级酒店、总部企业基地、高端公寓”于一体的多元业态升级之作，涵盖超14万方花园城购物中心和2栋超高双子塔地标，构成强大的产业集群效应，成为推动超级中轴和区域发展的超级引擎。

未来，这里将不仅是地段端的城市资源聚合场，更是产品端的城市资产象征力。一个足以颠覆传统生活方式、重塑未来生活价值的全能大城，正以磅礴之势徐徐展开，开启板块商务形象和生活面貌再革新。

TOD枢纽之上 15分钟垂直商务圈

在城市高速发展的当下，地铁已成为高效的代名词。招商蛇口臻境作为河西首个双轨上盖TOD城市综合体，负一层无缝接驳地铁6号线和地铁2号线西延线中塘站（在建），按照“站、城、人”一体化的新模式，建设复合化、立体化、步行化的综合体，将双轨高效融于日常，走出地铁口直达写字楼，轻松掌握时间“折叠”术，让便捷出行效率倍增!

△招商蛇口臻境效果图

项目自持超14万方招商花园城标杆商业（在建），定位24小时森活童行·生态美学MALL，集合了约 5000 ㎡大型超市、IMAX巨幕影院、旗舰餐饮、特色零售、美体健身、休闲娱乐等业态为一体，预计引进超220家品牌，建成后将填补片区缺乏大型商业的空白，将国际范的都会地标景象，化为生活的日常，缤纷潮流下楼即可畅享。

2栋约236米摩天双子塔地标，以凌空姿态构建尊贵的企业形象，打造约280-2000㎡定制化大平层，涵盖企业总部、总裁公寓、总裁会客厅等多元办公场景，筑就企业总部的首选地，让企业起步即与世界同步。从地下到地上，于此创造一个高复合型商务中心，形成办公、生活、消费全功能业态的垂直互通，轻松实现高效办公与从容生活的自如切换。

高定升级恒产 懂生意更懂生活

为满足总部型企业的高阶办公需求，招商蛇口臻境汇聚国际高端商务配置，将“总部办公”水准推上新高度。同时，于大堂设置12台分区独立候梯厅，低、中、高区人流分离，提升私密性；配备16台进口通力品牌电梯，单梯服务12-24户，提升办公效率；约17-20㎡专属电梯门厅，打造尊崇商务体验；约3.7米奢阔层高，搭配270°环幕落地玻璃窗，营造通透舒心的办公环境，无界瞰景视野，匹配企业家傲立云峰的姿态；接入梅溪湖国际BC能源站，24小时集中供能，比传统中央空调节电约40%，整体更加舒适、节能，践行绿色生态办公新风尚。

招商蛇口臻境在基础的功能需求外，焕新与时俱进的商务新趋势，为企业营造一个更具创造性的场域，为事业与生活的平衡提供一种全新可能。项目首创多元生态商务场景，打造约1900㎡迎宾花园和约5000㎡空中花园，从地面到屋顶，植入多层次生态绿化系统，营造创新绿色户外商务客厅；以超五星级酒店规制，打造约1100㎡酒店式大堂，挑高约9米，内设大堂吧、VIP接待区、休闲书吧等功能，赋予尊崇的商务接待礼序；同时配置约2000㎡云端酒店会所-臻汇，集萃大堂吧、私宴厅、恒温泳池、瑜伽室、健身房等五大功能空间、九大商务社交场景，升级卓越商务体验。工作之余喝咖啡小憩，于花园会所中积蓄灵感，以商务休闲主义，为企业的长足发展积淀能量。

世界长沙，臻无止境。招商蛇口臻境立于梅溪湖超级中轴之上，以领潮之姿逆势夺冠，成为2024年长沙年度销冠商办项目。同时，在省厅、协会的政策支持和高效协同下，招商蛇口臻境凭借产业集聚效应和完善的配套设施，形成良好的产业生态，目前已完成招商销售面积约2.5万㎡，引进12家创新型企业，包括“跨境电商、国际贸易、新能源科技、医药科技、知识产权服务、应用软件开发、AI 数字创作、出国留学服务机构”等多类业态，树立一个有归属感、舒适感和未来感的新型产城融合新标杆，在长沙产城项目中起到良好的示范效应。

2025年，招商蛇口臻境将以高维进化的城市尖峰资产，赋予未来更多崭新前景，关于商务办公生活的N种可能，期待与您共见一个时代的商务生活新方式，共享浪潮前沿的价值跃升。（肖亚瑜）

免责声明： 本文章所涉内容包括但不限于图片、文字等皆仅供参考，不构成要约、不构成开发商对该项目产品及其周边环境、配套设施、地铁建设、政府规划、商业配置等做出的任何承诺和保证。最终交付标准以买卖双方签订的买卖合同为准。开发商：长沙招阳房地产有限公司 预售证号：湘新建售许字XX23第0451号。

责编：张云龙

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二审：张云龙

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来源：湖南日报·新湖南客户端