楼市或迎小阳春！3月长沙预计31盘推新入市

犇视频 2025-03-05 17:45:25

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚通讯员陈佳管欣

随着传统楼市进入“金三”，长沙各大项目纷纷加快了推盘节奏。据不完全统计，3月长沙预计有31个项目推新入市，其中，岳麓区和天心区是供应大户，将有不少项目推新。

从不同区域来看，岳麓区预计有7个项目推新，天心区紧随其后，共计6个项目推新，雨花区将有4个项目供应入市，望城区、长沙县均有5个项目推新入市，芙蓉区、开福区相对较少，预计有2个项目供应入市。

从产品来看，涵盖了高层、洋房、联排院墅、复式住宅等多种丰富业态，满足了不同消费者对于居住品质和空间布局的多样化需求。此外，产品主要以103—146平方米的产品为主，有21个项目推出毛坯产品，10个项目推出非毛坯产品。

此外，3月长沙还有不少纯刚需价比楼盘推新，比如和苑天辰将推出建面98—138平方米毛坯住宅，均价为7100元/平方米，长房·欣望府将推出建面169平方米毛坯洋房，价格约为7200—7300元/平方米。

整体来看，3月长沙各大楼盘动作频频，取证、开盘、售楼部开放络绎不绝，而在上周更是出现了不少热销的现象。其中，百世云境开启清盘特惠，推出全装修“9字头现房”。市场反馈热烈，来访环比大涨90%；位于省府板块的一楼盘迎来首开，据项目消息，开盘当天推出房源全部售罄。

“‘止跌回稳’仍是今年房地产政策核心目标，预计已出台的多项政策将加快落实。”业内人士指出，从整体趋势来看，随着节后长沙楼市交易及土地市场回暖，叠加政策支持及传统营销季推动，3月长沙房地产市场有望延续回稳态势，出现“小阳春”的概率较大。

克而瑞湖南区域相关负责人认为，节后市场逐步复苏，2月市场成交规模高于去年同期，成交规模同比上涨。热销主要集中在核心片区，以及产品力较强改善项目和次核心片区价格优势明显性价比较高的刚改项目，“而3月作为楼市传统小阳春市场，房企推货节奏也明显加快，供求规模都有望继续回升，整体成交预计将环比回正。”

链接：部分房源入市信息

3月，梦想山悦和鸣预计将推出建面142平方米复式住宅，均价11000元/平方米起；中建桃李九章将推出建面108—142平方米毛坯住宅，价格约为13500元/平方米；绿城·长沙玉海棠将推出建面169平方米毛坯住宅，价格约为16000—17000元/平方米；长沙瑞府预计将推出建面143平方米非毛坯住宅，均价22000元/平方米；

城发恒伟·观江学府预计将推出110、132平方米住宅，均价11000元/平方米起；卓越·朗宋预计将推出建面88平方米和114平方米毛坯住宅，均价11500元/平方米；润和 ·瑞玺台预计将推出建面约180—215平方米联排院墅，均价20000元/平方米。

责编：卜岚

一审：卜岚

二审：朱蓉

三审：周文博

来源：犇视频

版权作品，未经授权严禁转载。湖湘情怀，党媒立场，登录华声在线官网www.voc.com.cn或“新湖南”客户端，领先一步获取权威资讯。转载须注明来源、原标题、著作者名，不得变更核心内容。

我要问