新湖南客户端4月1日讯（记者 张云龙 通讯员 曾洋 实习生 白怡菲）共治、共建、共享，打造温馨、和谐、充满正能量的小区……今天上午，长沙高端别墅项目麓隐青竹湖用实际行动践行社群营造，正式落地“社群之家”，开启长沙顶级豪宅社群营造的新时代。

从“独居”到“共居”，唤醒墅居生命力

打破孤岛，重建邻里温度；资源共生，赋能品质生活 ；代际融合，传承家族精神 ……社群，是麓隐青竹湖为业主构筑一个美好生活蓝图。

麓隐青竹湖的“社群之家”，并非传统意义上的会所或物业中心，而是一个由业主共治、共建、共享的“精神文化枢纽”。项目依托8000亩太阳山环绕原生山水，将自然生态与社群文化深度融合，为业主打造了一座“公园里的温馨之家”。

“每周的登山觅云社组织的活动，邻居们一起，徒步3.5公里，在山林里空气都格外新鲜。”业主黄女士坦言，“我们的主理人也很给力，每次都会带美食。后来我们也自发都带一点，大家一起分享，格外有滋有味”。在社群营造初期，通过“兴趣”聚集，已成立“麓隐会·登山觅云社”“我们读书吧”“刘珊的心理学”等10余个业主社群组织，覆盖艺术、运动、亲子、教育等领域，让业主在家园里，不仅能安居、更能乐居。

“诗社志愿者黄波老师、顾问胡老师，用最质朴的方式，教我们学习格律，没想到，我也能写出绝句。”诗社社员、业主梁女士笑言道。社群不仅有兴趣端的挖掘，更引入“外部资源”模式，更专业的老师、更具价值的圈层引入。让这里的社群营造，不仅是“热爱”，更有“价值的提升”，让生活的质感无比多彩。

针对别墅客群重视家族传承的特点，社群营造的内容，涵盖老人、小孩、中青年等全龄段，策划“最潮老人摄影“家园美化系列绘画”等活动，让不同年龄的家庭成员共同参与到麓隐青竹湖家园的社群活动中，强化情感纽带。让这里的幸福温暖，浸润着家庭的每一位成员。

从“管理”到“共创”，重塑地产价值逻辑

麓隐青竹湖的社群实践，跳出了传统地产公司“服务提供者”的角色，转而以“平台搭建者”身份，推动业主成为社区真正的主人。

群智闪现的家园模样，是“三共机制”激活的自治能量。

共治方面，当下大家生活在钢筋水泥的森林里，邻里之间非常陌生、氛围很冷漠，因此，项目为让业主破冰，启动“闲院漫谈”系列的活动，董事长带领高管团队邀请业主一同沟通交流，把小区的事当成自己的事，从居者的角度思考，在生活中，对公共空间改造、前端的规划等事项进行探讨交流，并形成业主公约的1.0版本。

共建方面，鼓励业主参与到小区的共同事务中，业主主导小区的建设和发展。业主可申请成立“兴趣社群”，更能够成为家园里各个场景、景观的命名者，随着开发的进度，新的场景不断诞生，小区景观亭、水系的征名及墨宝的征集活动，在业主群里引发热烈的讨论和投稿热，通过大家的票选，定出的“钟灵湖”“岳清亭”“毓秀湖”等，让业主真正参与到家园的建设中来。

此外，共享方面，在同一个家园，业主之间也能形成价值的链接、相互的互助共享。同时，麓隐会借助一个小程序、一套积分制度，建立“社群可持续的”运营机制，参与活动可奖励积分、组织活动可奖励积分，而各种场景的使用、私宴等，也可用积分兑换，作为业主的专属权益，让大家在参与中有收获、也在参与后有享受。

从“卖房子”，到“造生活”

4月1日，一个庭院式的“社群之家”在麓隐青竹湖亮相并投入使用。这不仅是一个社区配套，更代表着房地产行业从“空间建造者”向“生活方式运营商”转型探索的决心。

“过去别墅拼的是园林和建材，现在客户更看重邻里氛围、生活方式、圈层资源和精神归属感。”项目总经理、麓隐会执行会长邓绍阳指出，“希望在这里打造一个温暖的、和谐的、积极正能量的，像部队大院、生产大队一样的熟人社会，一个远亲不如近邻的家园”。

麓隐青竹湖是一个成长型社区，不仅是场景的更新，还有建筑的更新、文化氛围、价值感的积累生长。社群之家是一个新的场景，有了专属的场景、活动的载体，通过持续运营社群，开发商与业主的关系从“一次性交易”升级为“终身服务伙伴”。

开发商搭建业主群，不回避问题，而是正面回应解决问题，减少不必要的误解引发的矛盾，而业主更是从建群、社群活动中感受到开发企业的真诚与善意，这种“美好生活的双向奔赴”，才是真正实现房地产“营造美好生活方式”的行业未来趋势。

关于理想生活的答案，在麓隐青竹湖社群之家的开放仪式上已然清晰：真正的顶豪，不在于石材的厚度，而在于人心的温度；不在于围墙的高度，而在于连接的密度。这或许正是中国房地产穿越周期、走向高质量发展的密钥——让每一栋建筑，都成为美好生活的发生器。

责编：张云龙

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来源：湖南日报·新湖南客户端